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泰国作为养老天堂究竟有何魅力?
发布时间: 2018-07-11   所属栏目: 海外投资资讯    点击次数: 1982
标签: 泰国|曼谷|养老|房产|住房问题


【www.9p24n.cn讯】泰国地处中南半岛,东临泰国湾,西枕安达曼海,属于热带季风气候,年均温在24度~30度,没有寒冷的冬季,短袖短裤就能过一年。


还在为国内大城市浑浊的空气、永远看不见颜色的蓝天折磨吗?泰国基本没有工业化的环境污染,空气质量很高,蓝天白云随处可见。尤其是度假胜地普吉岛和芭提雅,凭借其引人入胜的海岛风光和怡人的自然气候每年吸引无数游客前来,其中有不少人都流连忘返,选择在当地常住。


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政府打造下的养老圣地


那边韩国养老政策将一大批老人逼近死胡同,这边泰国早已给自己定好位了:全球养老圣地,大力发展养老产业。


50岁以上的中产阶级退休人士可以获得泰国政府授予的长期居留签证,一年一签,仅需每个月有7000人民币以上的退休金或15万人民币以上的存款即可,对于中产阶级来说,满足这一点可以说是十分容易了?;痪浠八?,只要你不和本地泰国人争抢工作机会,那么你就可以长时间的留在泰国。


生活成本就是这么低


也许大部分人对于泰国的物价水平还停留在导游带领下的旅游产品上,但实际上,泰国的消费水平基本上等同于国内的三四线城市,从他们的平均工资水平上就可见一斑:


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▲数据来源:泰国国家统计局

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2017年初,全泰的平均工资水平在13963泰铢,折合人民币大概2779元。许多劳动服务行业的普遍工资在8000-10000泰铢,折合人民币1500-1900元。


泰国的物价有多便宜?看着这张图你就了解了:


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▲100元人民币能在泰国买什么?


100人民币在泰国可以买这么多东西,这样算下来,泰国本地的基本生活2000左右人民币就可以满足。


养老当然首要看医疗


国内的医疗市场困难重重,医患关系紧张,医疗资源有限,但在距离我们不远的泰国,就拥有获世界认可的医疗水平,并且费用低、服务好、十分人性化。

近10年来,泰国观光局与卫生部联手,试图将泰国打造成“世界级医疗旅游服务中心”。政府的扶持使泰国当地涌现出了一大批优质的医院和医疗机构,比如曼谷医院、康民医院、三美泰医院等在当地及整个东南亚都有着极好的口碑。


QQ截图20180711101634.png

▲曼谷医院内部


目前,到泰国医疗服务的客户主要来自美国、英国、日本、中东及澳大利亚。曼谷的医院提供了针对性服务,由于在泰国工作最多的外国人是人本人,医院还特设了日本专部,并雇佣翻译人员,语种超过20个。2006年,时任尼泊尔首相的柯伊拉腊也曾选择到泰国康民医院就诊。


“一带一路”促进中泰紧密相连


对中国人来说,泰国还有一点得天独厚的优势,那就是——距离近!北京飞曼谷每天六个航班,只要五个小时即可到达。


而随着“一带一路”政策的实行,中泰联系变得前所未有的紧密。今年,中泰铁路宣布动工,并将于2021年落成通车,届时昆明到曼谷朝发夕至,便利非常。


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其实泰国作为养老圣地的优势还有很多,比如95%的佛教徒使泰国民风淳朴、善良易交;娱乐生活十分丰富,高尔夫、KTV、酒吧、海上运动、各种表演....让人目不暇接等等。


投资泰国房产,现在收租,未来养老!


养老首先要解决的就是住房问题。


许多人的养老需求都是偏向气候更加温和怡人的地方,这也就是为什么大批量的东北人到海南买房,把海南变成了“黑龙江省海南市”。


但在海南买一套一线海景房的成本有多高呢?新房的均价至少也在八万左右,二手房均价在四万到六万不等,那么一套五十平米的公寓至少也要两三百万。


相比之下,泰国房产的性价比就要高很多,许多黄金地段、地铁沿线的均价也只在两万人民币。


另一方面,泰国作为亚洲乃至世界首屈一指的旅游胜地,每年吸引无数游客前来,去年一年,就有超过3500人次的游客造访泰国,其中许多人都是在当地常住或者养老的,因此泰国的许多主要热门城市的房屋租赁市场异?;鸨?,租金收益可以达到年均6%~8%,旅游旺季一些一线海景房能够达到10%甚至更高。


泰国的房产大部分都是永久产权,对于许多年轻购房者来说,现在购房,也许在退休之前就可以收回购房成本,这样就相当于退休时免费获得了一套优质的泰国养老房,现在收租,未来养老,岂不两全其美!


对于许多即将退休的人士来说,投资一套泰国房产,花更少的钱,就可以享受优质的养老环境和养老服务,如果资金充裕,可以投资两套,自住一套出租一套,这样其中一套的租金就可以覆盖泰国的生活所需了。


投资看长远,投资一套泰国房产,现在收租,未来养老!优雅地老去并没有那么难!


声明: 本文由(外国买房网)编译,转载请保留链接: 泰国作为养老天堂究竟有何魅力?
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